Locale commerciale in vendita a Fermo

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone un'esclusiva proprietà in Vendita nelle Marche. La proprietà è composta da due distinti gruppi: il vecchio molino e gli edifici accessori ad esso collegati. Il molino si sviluppa su quattro livelli per una superficie totale di circa 1.350 mq, mentre gli edifici accessori si distribuiscono su un massimo di due livelli per una superficie complessiva di circa 169 mq. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 150 mq, che aggiunge valore e funzionalità al complesso.

Questo immobile di grande fascino è stato edificato con una struttura portante in muratura, solai e tetto in laterocemento. Le facciate presentano due differenti finiture: una realizzata in mattoni a vista e l'altra intonacata. Tuttavia, per valorizzare appieno il potenziale di questa proprietà, sarà necessario un intervento completo di ristrutturazione che includa il rifacimento degli infissi, delle persiane, del portoncino, delle porte interne, degli impianti elettrico e termico, nonché dei bagni.

Questa proprietà unica si trova a Fermo, in provincia della Regione Marche (Italia), precisamente nell'area di Molini-Campiglione, una zona in forte espansione. La sua posizione è ottimale per uno sviluppo a vocazione industriale e commerciale grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture in corso di realizzazione, come il nuovo ospedale e la futura strada di Campiglione. La proprietà gode inoltre di un facile accesso ai centri urbani di Porto Sant'Elpidio e Porto San Giorgio, raggiungibili in circa 20 minuti di auto.

La posizione strategica di questo ex molino, a pochi passi da servizi essenziali e ben collegato alle principali arterie stradali, rappresenta una soluzione perfetta per progetti di sviluppo commerciale e industriale. La zona di Molini-Campiglione, già al centro di un'importante crescita economica e infrastrutturale, offre un contesto ideale per attività produttive, logistiche o commerciali di prestigio. Inoltre, la vicinanza alla futura nuova strada e al nuovo ospedale aumenta ulteriormente il valore strategico dell'immobile, rendendolo un investimento con ampie prospettive di crescita e ritorno economico.

Questa esclusiva proprietà è un'occasione irripetibile per chi desidera investire in una soluzione unica nel cuore delle Marche, in grado di coniugare storia, fascino e modernità con un grande potenziale di sviluppo futuro.